Kvadratmeterpris – kalkulator for pris per kvm
Del boligprisen på arealet og få kvadratmeterprisen – med eller uten fellesgjeld og omkostninger.
Om verktøyet
Sammenlign boliger, tomter eller leieobjekter rettferdig ved å regne ut prisen per kvadratmeter. Skriv inn prisantydning eller kjøpesum, eventuell fellesgjeld og omkostninger og bruksarealet, så viser kalkulatoren kvadratmeterprisen både for totalprisen og for prisen alene, totalprisen, prisen per kvadratfot og utregningen. Bruk samme arealmål – for eksempel BRA-i – for alle boligene du sammenligner.
Ofte stilte spørsmål
Del prisen på arealet. En leilighet på 75 m² til 4 500 000 kr koster 4 500 000 ÷ 75 = 60 000 kr per m². Bruk samme arealmål for alle boligene du sammenligner, ellers blir tallene ikke sammenlignbare.
Etter den nye måtestandarden NS 3940:2023 oppgis boligens areal som bruksareal (BRA), delt i BRA-i (internt bruksareal inne i boenheten), BRA-e (eksternt, for eksempel bod utenfor leiligheten) og BRA-b (innglasset balkong). P-rom og S-rom brukes ikke lenger i boligannonser fra 1. januar 2024.
Ja, når du sammenligner boliger i borettslag og sameier. I boligannonser er totalprisen prisantydning + fellesgjeld + omkostninger, for eksempel 1 590 000 + 1 100 000 + 1 350 = 2 691 350 kr. Fellesgjelden betales ned via felleskostnadene, så den er en del av hva boligen egentlig koster.
Kjøkken, bad, inngang og beliggenhet koster omtrent det samme uansett størrelse, og veier derfor tyngre i en liten bolig. Derfor har en hybel på 35 m² ofte høyere pris per kvadratmeter enn en leilighet på 100 m² i samme bygg. Sammenlign boliger av lignende størrelse i samme område.
Relaterte verktøy
Kilopris-kalkulatorSammenlign to pakningsstørrelser og se hvilken som er billigst per kilo, liter eller stykk.Arealomregner – mål til kvadratmeter, hektar og kvadratfotRegn om mål til m², kvadratfot til kvadratmeter, acre til hektar og mer – med siden i et like stort kvadrat.LånekalkulatorRegn ut terminbeløpet på et annuitetslån, og se hva lånet koster totalt i renter.Egenkapitalkalkulator – belåningsgrad og egenkapitalRegn ut belåningsgraden på boliglånet, hvor stor andel du eier selv, og hvor mye du kan låne eller må ha i egenkapital med kravet på 10 %.BoliglånskalkulatorRegn ut lånebeløp og hva boligen koster per måned med renter, avdrag og faste boligutgifter.